Maison - à vendre - 1740 Ternat
À partir de 359 000 €

Description

OFFRES EN COURS - PLUS DE VISITE POSSIBLE C'est une maison Coup de coeur !
Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette charmante maison de trois chambres, entièrement rénovée, est prête à être habitée immédiatement.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéalement située à quelques pas du centre de Ternat, des commerces, des écoles et du centre sportif, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes séparées, suivi d'un séjour combinant salle à manger et salon avec sol en parquet et doté d'une cheminée décorative. Vous serez séduit par la luminosité qui s'en dégage grâce à la vaste porte fenêtre qui donne accès à la terrasse et au jardin.
La cuisine moderne et tendance est ultra-équipée. Vous y trouverez également un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou un rangement supplémentaire, ainsi qu'une grande buanderie.
Un bel escalier en bois mène au premier étage, le palier distribue une spacieuse chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre aux belles dimensions, et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et une toilette suspendue. Le grenier a été entièrement aménagé, offrant une surface très appréciable.
Technique : la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, incluant une nouvelle toiture, une chaudière à gaz à condensation, le remplacement de tous les radiateurs, la rénovation de la plomberie et des tuyauteries, une nouvelle installation électrique conforme , une cuisine et une salle de bains neuves, ainsi que de nouveaux châssis. Certification PEB : D (363 kWh/m².an), citerne d'eau de pluie d'une capacité de 2000 l , la maison est sous cave.
Les extérieurs ont fait l'objet d'une rénovation en 2022. Ces travaux ont inclus le remplacement des dalles entourant le jardinet ainsi que la réfection de l'allée de stationnement latérale, offrant désormais la possibilité de garer deux véhicules.
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous en contactant l'Agence Wellington au 0477/58.43.26.
Faire offre à partir de 359.000 euros - Sous réserve d'acceptation de toute offre égale ou supérieure par le propriétaire.

Adresse :

Begonialaan 5 - 1740 Ternat

Général

Référence	7771662
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	110 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	133 m²
Surface du terrain	257 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1967
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2017
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	2

En chiffres

Largeur front de rue	6.2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Date du dernier entretien de la chaudière	21/11/2025

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	551.62 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1299 €
Numéro (n°)	23086 C 124/2/8
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	2ha27ca
Revenu cadastral (€) (montant)	594 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime)	06/06/2026

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	sud

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	363
PEB code unique	20260624003899673
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/06/2036
Date du PEB (datetime)	24/06/2026