OFFRE ACCEPTEE !!!!! - NOUS REMERCIONS LES PROPRIETAIRES POUR LEUR CONFIANCE L'agence Wellington vous présente en exclusivité, une maison unifamiliale de 165 m² construits (hors grenier) sur une superficie de 6 ares,12 ca. La maison est située dans un quartier résidentiel et calme , à distance à pied de la gare, des écoles et des commerces de proximité. La maison est composée de la manière suivante : hall d'entrée avec toilette séparée et dégagement vestiaire, une salle à manger, un séjour avec un feu ouvert à cassette. La cuisine est vaste et équipée, elle donne accès à une cour couverte et au jardin qui dispose d'une très belle superficie. Au premier étage, une salle de douche avec lavabo et toilette, deux belles chambres et un bureau. La maison est sous cave, on y trouve le garage, un espace buanderie, la chaufferie et des caves de rangement.
La chaudière au gaz à condensation est parfaitement entretenue. La maison nécessite quelques travaux (électricité non-conforme, réaménagement du jardin ) et une mise au gout du jour mais il s'agit d'une très bonne maison de construction robuste et saine. PEB E - n° 20231217003961 - 398 Kw/h/m².
Agence Wellington 02/354.25.25
Adresse :
Avenue Beau Vallon 30 - 1410 Waterloo
| Référence | 6001652 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2844 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1362 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 398 |
| PEB code unique | 23231217003861 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/12/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 17/12/2033 |
