Maison à rénover, disposant de très beaux volumes ,située dans le quartier des Pagodes/de Wand .
Proche des transports en commun (tram 7 bus 53) , proche de l'école européenne de Bruxelles IV, et a distance à pied des commerces , la maison est composée comme suit :
Le rez de chaussée et occupé actuellement par un cabinet médical mais peut être aménagé en un petit appartement tout à fait indépendant .
Le 1er étage se compose d' un vaste espace ouvert comprenant la salle à manger , un salon avec une jolie cheminée et une cuisine, le sol est recouvert d'un beau parquet . L'étage comprend également une salle de bains composée d'une baignoire , d'un lavabo et d'une toilette séparée.
Au 2 ème étage, on retrouve 3 chambres, un dressing et une buanderie avec évier qui peut facilement être aménagée en salle de bains supplémentaire.
L'ensemble de la maison est sous cave et donne accès au jardin. Les caves sont composées d'un garage etespaces de rangement.
La maison dispose de 2 compteurs au gaz et deux compteurs électriques .
Toiture rénovée en 1990 et isolée, corniche en zinc refaites, panneaux solaires, chaudières au gaz 2022, nouveaux châssis double vitrage installés en 2022, air conditionné au rez de chaussée, RU obtenus pas d'infractions urbanistiques
Visites et renseignements Agence Wellington 02/354.25.25.- Faire Offre à partir de 499.000 euros
Adresse :
Avenue Mutsaard 1 - 1020 Bruxelles
| Référence | 7144951 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 160 m² |
| Disponibilité | 31/12/2025 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Largeur front de rue | 620 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 260 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 70 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2578 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 287 |
| Date du PEB (datetime) | 24/05/2025 |
