Description
L’agence Wellington a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien unique, aménagé dans un esprit loft contemporain.
Ce superbe appartement séduit par son vaste espace ouvert baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 20 m² et à un agréable jardin.
Idéalement situé en plein centre de Waterloo, à quelques pas des commerces, restaurants et de la gare, ce bien offre une superficie habitable de 108 m².
Il se compose d’un séjour sur deux niveaux, avec une salle à manger et un salon en contrebas, agrémenté d’un feu ouvert et d’un parquet chaleureux couvrant l’ensemble du sol.
Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une salle de douche moderne, toilette séparée et dégagement buanderie.
Au demi-sous-sol, une spacieuse chambre de 25 m² avec placards intégrés complète l’ensemble.
Anciennement piscine, celle-ci a été transformée en deux lots distincts accessible par un escalier commun ,les jardin et terrasses constituent une jouissance exclusive, le tout bénéficiant de charges communes très faibles .
Confort moderne assuré grâce à un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (air chaud/froid). Électricité conforme – PEB E- 418 Kwh/m²/an
Faire offre à partir de 395.000 euros
Visites et renseignements 0477/58.43.26
Adresse :
AVENUE SCHATTENS 53 Boîte B - 1410 WATERLOO
Caractéristiques
Général
| Référence |
6826146 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
102 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1970 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Sdb (type) |
bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1243.06 € |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
3371 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1549 € |
Équipements techniques
Sécurité
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
418 |
| E total (Kwh/an) |
45012 |
| PEB code unique |
2025061005442 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
10/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
10/06/2025 |
