POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATION PERSONNELLE
Très bel appartement de services lumineux avec terrasse orientée sud de +/- 45 m2 situé au sein de la Résidence Service Le Trianon, à quelques pas du Square Montgomery.
L'appartement est situé au 5 ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Il est composé d'un agréable séjour et d'un espace salle à manger donnant accès à une terrasse orientée au sud.. La terrasse est pourvue d'une protection solaire.
Une kitchenette équipée (taques électriques, hotte, frigo) , une chambre à coucher (11 m2) , une salle d'eau avec douche et une toilette complètent l'appartement (+ cave).
L'appartement est actuellement loué.
Acquisition obligatoire de l'emplacement de parking rattaché à cet appartement, au sous-sol de la Résidence au prix de 19.000€.
Le bien est situé dans une copropriété très bien gérée, tous les gros travaux de rénovation ont été réalisés, il n'y a donc plus de futurs frais à prévoir . Le toit de l'immeuble vient d'être remplacé avec nouvelle isolation thermique, installation d'une nouvelle chaudière commune à condensation , la mise en conformité des ascenseurs est réalisée.
L'occupation de l'appartement est soumise à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et est réservée aux personnes de plus de 65 ans.
La résidence propose, pour un forfait mensuel, de nombreux services qui vous aideront dans tous les actes de la vie quotidienne :
- Un restaurant dont tous les repas sont préparés en interne,
- des équipes externes de médecins , infirmières, kinésithérapeutes sont attachés à la résidence
- La résidence est agréée par la Cocof et entre dans les normes de sécurité et d'hygiène
- Permanence 24 h /24h
- Organisation d'activités et sorties externes ( concerts, conférence, tournoi de bridge, jeux de mémoire, etc)
- Magnifique jardin;
Nous sommes à votre disposition pour l'organisation de visites et pour vous donner toutes les informations nécessaires .
Agence Wellington - 02/354.25.25
Adresse :
Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7681872 |
|---|---|
| Catégorie | Résidences-services |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Maison passive | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 99 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
| PEB code unique | C+ |
