Description
Immeuble de rapport idéalement situé entre le Square Coghen et le parvis Saint Pierre, dans un quartier stratégique, bien désservi et agréable, à proximité des écoles , des commerces et des transports en communs.
Cette localisation rechechée constitue un atout tant pour l'investissement que pour la location.
L'immeuble se compose de 4 unités de logement distinctes reconnues, offrant un beau potentiel de rendement et de valorisation.
AU rez de chaussée, un appartement 2 chambres de 103 m² bruts selon PEB bénéficiant d'un accès privatif au magnifique jardin. (peb G)
Les 3 autres appartements 1 chambres sont tous identiques, d'une superficie de 68 m² selon peb, ils se composent, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre , d'une cuisine avec terrasse. ( PEB F, F+ et G).
L'immeuble dispose d'un ensemble de cave communes et de 4 caves privatives, chaudière collective au mazout, 4 compteurs de gaz pour les cuisinières, 4 compteurs électriques.
3 appartements sont actuellement loués, un appartement est vide.
Visites et renseignements Agence Wellington : 0477/58.43.26
Adresse :
Avenue de Messidor 24 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence |
7625616 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface du terrain |
335 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1938 |
| Nombre de garage |
0 |
| Nombre de lots |
1 |
Nom, catégorie & situation
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
307 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Nombre de sdd |
4 |
| Largeur de façade |
6.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
4 |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
logement |
| Servitude |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
200 |
| Écoles (distance (m)) |
400 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
3197.47 € |
Equipement de base
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
6337 € |
| Section |
b194d23 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
3,35 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2823 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Charges & Rendement
Sécurité
