Appartement lumineux et sans vis-à-vis à deux pas de la Forêt de Soignes, du métro Delta, des écoles et des commerces
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement plein de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel et offre un cadre de vie alliant nature et accessibilité urbaine.
L’intérieur se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis, avec plancher au sol, balcon et une vue sur la Place Pinoy entièrement dégagée qui apporte une sensation de calme et de sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille.
L’appartement comprend également :
Un hall d’entrée distribuant une première chambre avec balcon,
Une salle de bain avec douche, double lavabo et toilette,
Un hall de nuit desservant une buanderie, une toilette séparée et deux autres chambres situées à l'arrière.
Confort assuré grâce aux châssis récents en double vitrage et au chauffage individuel au gaz (chaudière récente). PEB : E.
Une cave privative est incluse et un local à vélos est situé juste en face de l’immeuble (possibilité de rentrer son vélo à l’intérieur).
Actuellement loué en colocation 3 chambres, l’appartement est officiellement repris comme 2 chambres + bureau selon le titre de propriété.
Faibles charges communes.
Informations et visites : Agence Wellington – 02/354.25.25
Adresse :
Avenue Pré des Agneaux 1 - 1160 Auderghem
| Référence | 6794066 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 124 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 693 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 140 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | co-location |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Exposition de la façade avant | sud |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 256 |
| E total (Kwh/an) | 31707 |
| PEB code unique | 201905280000550407-017 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/05/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 28/05/2019 |
