Appartement - à louer - 1083 Ganshoren 1 200 €

2 1 90 m² 1 PEB : C

Description

Situé Avenue Marie de Hongrie, au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, à quelques pas du Shopping Basilix,  magnifique appartement 2 chambres  de 90 m²,  entièrement rénové.
Dans ce bien ,  tout est  neuf,   la cuisine, la salle de douche , la toilette, les sols  et l'ensemble est réalisés avec des matériaux qualitatifs et tendances.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un dégagement vestiaire, d'un beau living avec  terrasse et une cuisine super équipée comprenant une taque de cuisson, un   lave-vaisselle, un four , frigo et congélateur et un coin à déjeuner avec table amovible .
Deux chambres ( 16 m² et 13 m²) dont une avec terrasse et une salle de douche avec une magnifique douche à l'italienne.
Charges communes : 180 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude , les charges d'ascenseur et le nettoyage des communs. L'électricité est une  charge individuelle.
Peb C - 133 KWh/m² an - 13.155 Kwh/an , électricité conforme, double vitrage, cave et emplacement de parking dans l'immeuble.
Les visites se font sur rendez vous en envoyant un mail à : immo@agencewellington.be
premières visites organisées lundi 22 juillet en après midi et mardi 23 juillet.

Adresse :

Avenue Marie de Hongrie 71 Boîte 2 - 1083 Ganshoren

Général

Référence 6075827
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 5

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Surface balcony 1 5 m²
Surface balcony 2 3 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 180 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 133
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 13155
PEB code unique 20240718-000685669-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/07/2034
Date du PEB (datetime) 18/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6075827

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