Het agentschap Wellington heeft het voorrecht u deze woning te presenteren die u zal verleiden door zijn helderheid, zijn hoge plafonds en designdeuren, zijn afwerking en zijn moderne aspect van hoog niveau. Zijn bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² zal u niet onverschillig laten. Dit uitzonderlijke huis met 3 voorgevels is als volgt samengesteld: een inkomhal met een gladde betonvloer, een open keuken met een centraal eiland in natuursteen, een kantoorgedeelte dat profiteert van een dakraam en een monumentale verlichting die deze ruimte een zeer eigentijdse woonstijl geven, een majestueuze woonkamer met een dubbel open haard. De grote ramen en deuren brengen licht en grandeur in deze ruimte en geven toegang tot de tuin en het terras. De tuin is zorgvuldig aangelegd met veel verschillende soorten bomen, een groot terras in keramisch hout en veel lichtpunten om de tuin een vakantiesfeer te geven. De eerste verdieping verdeelt een mooie nachthal, 3 slaapkamers, waarvan 2 met terras en 1 met dressing, 1 badkamer (bubbelbad, dubbele Italiaanse douche, dubbele wastafel), een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit de 4e slaapkamer en een hal. Het huis is uitgerust met een dimbaar Led-lichtsysteem, een bekabelde stereo-installatie, elektrische rolluiken op de gehele begane grond, nachtverlichting in het trappenhuis, vloerverwarming aangedreven door een nieuwe gasketel, alarmsysteem, en vele andere voordelen en dagelijks wooncomfort die wij u tijdens het bezoek zullen presenteren. De EPB is B, de elektriciteit is conform. Om de trotse eigenaar te worden van dit indrukwekkende huis en gewoon uw koffers te laten vallen, neem dan contact met ons op voor een bezoek. ALLEEN OP AFSPRAAK, WELLINGTON AGENTSCHAP
| Referentie | 5324206 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 225 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 338 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | woonkern |
| Breedte aan straatkant | 9 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 135 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 22 m² |
| Terras - aantal | 3 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 48 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 35 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 17.5 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 4.78 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | vloerverwarming |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Telefooncentrale | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Type luiken | |
| Alarm | Ja |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1682 € |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
| Vloerbedekking - type | parket |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC (Kwh/m²/j) | 176 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 8820 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 44473 |
| EPC valid until (datetime) | 11-04-2033 |
| EPC datum (datetime) | 11-04-2023 |
