Villa 4 chambres à vendre - 320.000 € - GENVAL

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VILLA DE 245 M² A RENOVER -

OFFRE EN COURS - VISITES SUSPENDUES - A proximité immédiate de la gare de Genval , à rénover villa de 245 m² bruts pour 165 m² hab sur un terrain de 10,35 ares. La maison est composée au rez d'un lumineux salon/séjour de +/-50 m² avec une belle cheminée , une salle de bain, d' un bureau de 22,5 m² et une cuisine de +/- 18 m² comportant une cheminée et donnant accès à la terrasse couverte arrière. Le 1er étage développe 65 m² et est actuellement composé d'un grand palier, de 4 chambres ,une salle de douche et un dégagement grenier. Les caves ont été aménagées en espace de vie avec une buanderie, une chambre avec douche , la porte de garage a été remplacée par un chassis porte fenêtre.


4 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Superficie: 165m²

Infos générales

Chambres 4
Salles d'eau 3
Emplacements parking 2 ext.
Cour Non
Bureaux Oui
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Non
Raccordement téléphone Non
Surface habitable nette 165 m²
Surface habitable brute 245 m²
Terrain 171 m²
Jardin 864 m²
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1950
Régime TVA Non

Financier

Prix 320.000 €
RC 2177 €
Précompte 1.531 €

Construction

Type de Chauffage -Central mazout

Administratifs

Espec 102513 kWh/m²/an
PEB No. 20181213005450
Etot 207 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 13-12-2028

Description du bien





Maison 4 façades , cadastrée 0074P  avec jardin + 0073AP sur une surface de 171 ca et 864 ca Pour une superficie habitable de +/ -165 m² et une superficie totale de +/- 245

MESURES  DES  PIECES  SUR  BASE DES PLANS RECUS


Façade avant : 10 m
Façade latérale droite : 10 m
Façade latérale gauche : 11 m
Superficie au sol +/- 105 m²

Rez de chaussée :

Séjour : 5 x 10 : +/- 50 m²
Bureau : 5 x 4.5 : 22.5 m²
Cuisine : 4.5 x 4 = +/- 18 m²
Salle de bain : 3 x 2 : +/- 6 m²
Hall : 2 x2 : +/- 4 m²

Surface habitable du rez-de- chaussée : +/- 100,5  m²






Premier étage :

Chambre 1 : 3 x 4 : +/- 12 m²
Chambre 2 : 4 x 5 : +/- 20 m²
Chambre 3 : 2.5 x 4 : +/- 10 m²
Chambre 4 : 2.5 x 4 : +/- 10 m² + mezzanine
Espace salon : 6.5 x 2.5 : +/- 16.25 m² (sous combles)
Wc , salle de bain : +/- 5 m


Surface habitable du 1er étage: +/- 65 m²


Surface habitable totale : +/-165 m²



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

*  = champ obligatoire

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