Maisons 3 chambres à vendre - 495.000 € - LIMAL

peb

Caractéristiques

Chambres 3
RC 1132 €
Salles d'eau 2
Emplacements parking 2 + 3 ext.
Chauffage -Central mazout
Surface habitable nette 200 m²
Surface habitable brute 200 m²
Terrain 1600 m²
Jardin Oui
Terrasse 50 m²
Largeur 20 m
Façades 4
Construction 1900
Précompte 655.8 €
Equipement intérieur Piscine extérieure, double vitrage, feu ouvert
Espec 509 kWh/m²/an
PEB No. 20180315018714
Etot 100532 kWh/an

MAISON CAMPAGNARDE COUP DE COEUR !!!

Dans un environnement champêtre mais à quelques minutes du centre de wavre , sur un terrain de 16 ares et d'une superficie hab de +/- 200 m² cette maison pleine de charme avec une vue magnifique sur la vallée est un véritable havre de paix. Elle est composée d'un hall d'entrée , d'une toilette séparée et tout en prolongation vous découvrirez les pièces de vie , toutes orientées sud vers le jardin et la piscine. A l'étage, 2 chambres et 2 sdb, le grenier a été aménagé en chambre. Cave et 2 car port. Construite au début des années 1900, elle a bien entendu subit de nombreux travaux afin d'être mise au gout du jour. Un dossier complet des travaux réalisés est à votre disposition . Agence Wellington 02/351.25.25 FAIRE OFFRE APD.









INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- La maison est en  zone d'habitat , avec des prescriptions urbanistiques relativement peu restrictives; autorisant des extentions  à la maison.

Une extension à été réalisée en 1987 avec plan, architecte et autorisation.





Travaux réalisés

- La maison a été totalement isolée par l'intérieur  pose de laine de roche et gyproc.
- Le toit à été contrôlé en 2010 , pose de nouvelles  tuiles faîtières et pose au sol d'un isolant en laine de verre) ( facture à votre disposition).
-  la terrasse a été refaite, les dalles ont été enlevées afin de refaire une nouvelle chappe de beton et ensuite celles-ci ont été reposées (2011)
- Nouveaux  carrelage (2011)

- En 2011, pose d'un nouveau liner (bleu) dans la piscine, nouvelle pompe à chaleur et nouveau filtre à sable.
- Pose de nouveaux Châssis double vitrage (2012)
- Nouvelle chaudière Visseman  à mazout à condensation (2011)


Quelques mesures

Longeur totale de la façade : 20 m

Chambre 1 : 5 x 5 = 25 m²
chambre 2 : 4 x 4 = 16 m²
chambre 3 = +/- 15 m²
Terrain : 16 ares , orientation Sud.
Terrase : +/- 40 m²
2 car port et possibilité de parking pour 3 voitures supplémentaires






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.