Maisons 2 chambres à vendre - 190.000 € - BRAINE L'ALLEUD

peb

MAISON A RENOVER - 98M² - 2 CH - GRANDE TERRASSE ET COUR

A distance à pied de la gare, proche des commerces , des écoles et des axes routiers, charmante petite maison de +/- 98 m² A RENOVER ENTIEREMENT. Le bien dispose d'énormément de potentiel !!!! . Au rez de chaussée la maison est composée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine qui s'ouvre sur une cour de +/- 25 m². Au 1er étage , 2 chambres dont une donnant accès à une très grande terrasse, Moyennant permis, la terrasse peut être aménagée en chambre ou en SDB . Un escalier fixe permet d'accéder au vaste grenier aménageable. Chauffage au gaz, cave, PEB G - 50309 kWh/an - 511 Kwh/m².an. Revenu cadastral 627 euros permettant les droits d'enregistrement réduits à 6 %.


2 chambre(s)

Superficie: 98m²

Infos générales

Chambres 2
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Surface habitable nette 98 m²
Surface habitable brute 98 m²
Terrasse 12 m²
Largeur 4 m
Façades 2
Construction 1920
Régime TVA Non

Financier

Prix 190.000 €
RC 627 €

Construction

Type de Chauffage -Central gaz
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 511 kWh/m²/an
PEB No. 20210107001072
Etot 50309 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 07-01-2031

Description du bien



A distance à pied de la gare, proche des commerces , des écoles et des axes routiers, charmante petite maison de +/- 98 m² A RENOVER ENTIEREMENT. Le bien dispose  d'énormément de potentiel !!!!  .
Au rez de chaussée la maison est composée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine qui s'ouvre sur une cour de +/- 25 m².
Au 1er étage , 2 chambres dont une donnant accès à une très grande terrasse, Moyennant permis, la terrasse peut être aménagée en chambre ou en SDB . Un escalier fixe permet d'accéder au  vaste grenier aménageable. Chauffage au gaz, cave, PEB G - 50309 kWh/an - 511 Kwh/m².an.
Possibilité d'acquérir 3 boxes garages situés à côté de la maison au prix de 55.000 euros
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Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.